33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE/BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME et avec un JARDIN PRIVATIF et CAVE !
Appartement en rez-de-jardin de 47 m2 avec cave au même niveau d'environ 16 m2.
Il est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2, d'un bureau d'env. 5 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse carrelée et jardin d'env. 103 m2.
Travaux à prévoir !
A VOS PROJETS !
Prix: 228 800 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
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***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Demandez à visiter ce bien
Classes DPE/GES
Général
Type de bien:
Appartement
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 2
Chambres 1
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage Gaz
Nombre de chambre(s) 1
Extérieur
Jardin Oui
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Surface
Surface: 47 m²
Surface terrain: 204 m²
Localisation
Nombre d’étages 2
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 228800 €
Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires : 4.00 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 03/11/2023
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 323
Gaz effet de serre E
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 62
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1130
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1580
