33610 CESTAS GAZINET - Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...
Maison mitoyenne, d'env. 113 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée ouverte sur un salon, un séjour, une cuisine, un cellier et un wc.
L' étage offre 3 chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'une véranda d'env. 25 m2 et d'un garage semi-ouvert en fond de parcelle. Combles aménagés.
Le tout sur une parcelle de 260 m2.
Travaux à prévoir, beau potentiel !
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 312 500 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
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Classes DPE/GES
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 5
Chambres 3
Nombre niveaux 1
Nombre de chambre(s) 3
Surface
Surface: 113 m²
Surface terrain: 258 m²
Localisation
Mitoyenneté
2 côtés
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 312000 €
Prix hors honoraires : 312000 €
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 25/07/2023
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 150
Gaz effet de serre D
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 32
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1160
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1620