33600 -PESSAC HYPER CENTRE-
MAGNIFIQUE MAISON DE PRESTIGE nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE au coeur de PESSAC CENTRE et de ses commodités !
Venez découvrir votre futur lieu de vie FAMILIAL offrant 5 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 wc, un cellier/buanderie, une véranda/jardin d'hiver ainsi qu'une cave.
Le bien offre également un grand double garage d'env. , un porche ainsi qu'une piscine intimiste et chauffée.
Construction sur vide sanitaire, hauteur sous plafond de presque 3,5 mètres, des prestations de qualité !
Mesurage Carrez: 260 m2
Mesurage total: 380 m2
Contactez moi pour de plus amples renseignements. Des documents concernant votre financement peuvent vous être demandés.
Prix: 1 450 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 369051
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
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Classes DPE/GES
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 8
Chambres 5
Nombre niveaux 1
Nombre de chambre(s) 5
Surface
Surface: 260 m²
Surface terrain: 1500 m²
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 1450000 €
Prix hors honoraires : 1450000 €
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 02/12/2023
Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 104
Gaz effet de serre C
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 22
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1780
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 2460
